{"id":533,"date":"2022-03-31T16:44:04","date_gmt":"2022-03-31T16:44:04","guid":{"rendered":"https:\/\/maximirabile.com\/br\/?p=533"},"modified":"2022-04-01T14:12:43","modified_gmt":"2022-04-01T14:12:43","slug":"renovacoes-exteriores-de-casas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/maximirabile.com\/br\/renovacoes-exteriores-de-casas\/","title":{"rendered":"Renova\u00e7\u00f5es Exteriores de Casas"},"content":{"rendered":"

Fazer reformas externas em casa n\u00e3o apenas aumenta o \u201capelo de freio\u201d da sua casa, mas tamb\u00e9m aumenta seu valor de revenda.<\/p>\n

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Decidindo sobre reformas residenciais externas<\/h2>\n

As renova\u00e7\u00f5es externas da casa variam de pequenas mudan\u00e7as, como adicionar arbustos, \u00e1rvores e flores, a grandes reformas, como adicionar um deck, cerca, repavimentar a cal\u00e7ada ou instalar um novo tapume. Para decidir por onde come\u00e7ar, realmente depende de quanto tempo e dinheiro voc\u00ea tem para fazer as reformas. O fator tempo \u00e9 discut\u00edvel se voc\u00ea decidir contratar o trabalho e, em alguns casos, como no tapume, voc\u00ea precisa contratar um empreiteiro para fazer o trabalho.<\/p>\n<\/div>\n

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Retorno do investimento para reformas externas<\/h3>\n

Aqui est\u00e1 uma ideia do retorno sobre o investimento (ROI) estimado de certas reformas.<\/p>\n

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  • Deck: O ROI para adicionar um novo deck \u00e9 de cerca de 104%. Ent\u00e3o, se voc\u00ea gastar $ 5.000 para um deck m\u00e9dio de 16 p\u00e9s por 20 p\u00e9s, o retorno do custo do deck quando voc\u00ea for vender sua casa \u00e9 o custo inicial de $ 5.000 mais um ganho de $ 200.<\/li>\n
  • Novo tapume: A instala\u00e7\u00e3o de um novo tapume muda toda a apar\u00eancia da sua casa e faz com que pare\u00e7a nova novamente. O ROI m\u00e9dio para novos revestimentos \u00e9 de cerca de 92%.<\/li>\n
  • Repintar o exterior: \u00e9 um trabalho grande, mas que voc\u00ea pode fazer sozinho com um ROI de 90%.<\/li>\n
  • Paisagismo: Deixar seu gramado e seu quintal bonitos tem um ROI de 30 a 50%.<\/li>\n<\/ul>\n

    Lembre-se de que o retorno do investimento varia dependendo de onde voc\u00ea mora.<\/p>\n<\/div>\n

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    Pequenas melhorias externas<\/h2>\n

    Voc\u00ea n\u00e3o precisa estar no mercado para vender sua casa para fazer algumas pequenas melhorias externas. Aqui est\u00e3o alguns que aumentar\u00e3o o valor geral da sua casa no futuro, mas tamb\u00e9m far\u00e3o com que pare\u00e7a agrad\u00e1vel.<\/p>\n

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    • Adicione alguns arbustos e \u00e1rvores. Considere adicionar alguns arbustos perenes como lil\u00e1s ou fors\u00edtia. As plantas perenes s\u00e3o mais caras que as anuais, mas elas voltam ano ap\u00f3s ano, ent\u00e3o voc\u00ea n\u00e3o precisa replantar todo outono ou primavera.<\/li>\n
    • D\u00ea a suas cal\u00e7adas e cal\u00e7adas uma boa esfregada. Limpe derramamentos de \u00f3leo ou manchas do concreto em suas cal\u00e7adas e cal\u00e7adas.<\/li>\n
    • Pintar. A pintura externa oferece um dos maiores retornos sobre o investimento. Certifique-se de raspar e preparar primeiro e usar uma tinta externa de alta qualidade para resistir aos elementos externos.<\/li>\n
    • Substitua a tela e as portas de tempestade. Voc\u00ea pode comprar portas de tempestade e de tela de forma relativamente barata na Home Depot ou Lowe’s.<\/li>\n
    • Instale uma nova ilumina\u00e7\u00e3o. Uma \u00fanica l\u00e2mpada nua pendurada em uma lumin\u00e1ria antiga simplesmente n\u00e3o serve. Em vez disso, remova essas feridas e substitua-as por acess\u00f3rios novos. Considere instalar luzes de movimento para maior seguran\u00e7a.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n
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      Principais Melhorias Exteriores da Casa<\/h2>\n

      Essas melhorias dom\u00e9sticas envolvem mais dinheiro e tempo do que as pequenas melhorias dom\u00e9sticas e \u00e0s vezes envolvem a contrata\u00e7\u00e3o de um empreiteiro.<\/p>\n

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      • Renove seu quintal. Se um quintal tem o que \u00e9 chamado de grau negativo, quando chove, toda a \u00e1gua \u00e9 drenada para a casa em vez de para fora da casa, o que pode danificar a funda\u00e7\u00e3o da sua casa. Regular o p\u00e1tio impede que isso aconte\u00e7a.<\/li>\n
      • Substitua o tapume em sua casa. Chamar um empreiteiro \u00e9 o melhor para esta tarefa. \u00c9 caro, mas o retorno vale a pena. Escolha uma cor neutra de revestimento para que sua casa nunca pare\u00e7a desatualizada.<\/li>\n
      • Instale uma cerca de privacidade. Esta \u00e9 uma tarefa do-it-yourself com a ajuda de alguns amigos e familiares. Lembre-se de solicitar as devidas autoriza\u00e7\u00f5es e ligar para sinalizar suas linhas subterr\u00e2neas antes de iniciar a instala\u00e7\u00e3o.<\/li>\n
      • Refa\u00e7a sua cal\u00e7ada. Voc\u00ea pode ir com um repave de asfalto ou uma nova cal\u00e7ada de concreto. Ashphalt voc\u00ea mesmo pode fazer, mas n\u00e3o dura tanto tempo. Se voc\u00ea quer uma entrada de concreto totalmente nova, voc\u00ea vai querer chamar os profissionais.<\/li>\n<\/ul>\n

        A maioria das pessoas se concentra tanto em reformas de interiores que o exterior \u00e9 praticamente esquecido. Mostre um pouco de amor ao exterior da sua casa fazendo algumas renova\u00e7\u00f5es no exterior.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

        Fazer reformas externas em casa n\u00e3o apenas aumenta o \u201capelo de freio\u201d da sua casa, mas tamb\u00e9m aumenta seu valor de revenda. Decidindo sobre reformas residenciais externas As renova\u00e7\u00f5es externas…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":534,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"powerkit_post_featured":[],"class_list":{"0":"post-533","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-news"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/maximirabile.com\/br\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/533","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/maximirabile.com\/br\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/maximirabile.com\/br\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/maximirabile.com\/br\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/maximirabile.com\/br\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=533"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/maximirabile.com\/br\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/533\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":579,"href":"https:\/\/maximirabile.com\/br\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/533\/revisions\/579"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/maximirabile.com\/br\/wp-json\/wp\/v2\/media\/534"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/maximirabile.com\/br\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=533"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/maximirabile.com\/br\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=533"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/maximirabile.com\/br\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=533"},{"taxonomy":"powerkit_post_featured","embeddable":true,"href":"https:\/\/maximirabile.com\/br\/wp-json\/wp\/v2\/powerkit_post_featured?post=533"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}