Ihr Zuhause ist Ihr Schloss, und bei einer Renovierung möchten Sie es nicht irgendjemandem anvertrauen. Fachleute wie Architekten sind da, um Sie durch den Prozess zu unterstützen. Erfahren Sie, wann Sie einen mieten sollten, um Ihr Renovierungsprojekt zu einem erfolgreichen Abschluss zu bringen.
Brauchen Sie einen Architekten?
Architekten sind auch bei Großprojekten nicht immer notwendig, aber einige Projekte profitieren definitiv von ihrer Expertise. Ob Sie einen Architekten benötigen oder nicht, hängt weitgehend vom jeweiligen Projekt ab.
Architekt notwendig
Ziehen Sie in Erwägung, einen Architekten hinzuzuziehen, wenn Sie Folgendes unternehmen:
- Hinzufügen eines Anbaus zum Haus
- Ändern der Dachlinie des Hauses
- Bauliche Veränderungen am Haus, einschließlich des Versetzens und Aufstellens von tragenden Wänden
- Umbau eines ganzen Hauses oder eines, das mehrere Räume umfasst
Erwägen Sie, einen Architekten zu engagieren
Zu den Projekten, die von einem Architekten profitieren können, aber es ist nicht notwendig, einen einzubeziehen, gehören:
- Küchengestaltung
- Badezimmerdesign
- Hinzufügen einer modularen Ergänzung
- Abbau von nicht tragenden Wänden
- Vornehmen von inneren, nicht strukturellen Änderungen am Haus
Architekt unnötig
Zu den Projekten, bei denen ein Architekt nie erforderlich ist, gehören:
- Aktualisieren oder Aufrüsten von Sanitäranlagen
- Modernisierung oder Modernisierung elektrischer Anlagen
- Hinzufügen oder Verschieben von Kanälen
- Hinzufügen von Garagen oder Außenlagern
- Bau von Decks oder Außenterrassen
Rollen, die ein Architekt bei einem Umbau spielt
Ein Architekt kann während eines Umbaus mehrere Rollen einnehmen. Tatsächlich sind viele der Rollen bei einem Hausumbau oder einer Renovierung fließend; Je nach Umfang und Größe des Projekts können eine oder mehrere Personen diese Rollen übernehmen.
Design
Wenn Sie eine komplette Hausrenovierung durchführen oder strukturelle Änderungen am Haus vornehmen, sollten Sie in Betracht ziehen, einen Architekten für die Entwurfsphase des Projekts zu beauftragen. Architekten können Pläne entwerfen, Genehmigungen einholen und Änderungen an der Struktur Ihres Hauses entwerfen, damit sie nahtlos durch den Raum fließen.
Wenn Sie Änderungen vornehmen, die die Struktur des Hauses nicht verändern, wie z. B. das Hinzufügen eines Schranks, oder wenn Sie eine bestimmte Änderung vornehmen, wie z. B. einen Küchenumbau, ist ein Architekt nicht erforderlich. In diesen Fällen ist ein Design-Build-Dienstleister oder ein Küchendesigner – jemand mit Spezialwissen darüber, was Sie unternehmen – die bessere Wahl für den Job.
Bei einem Umbau eines ganzen Hauses kann ein Architekt diese Arbeiten an die richtigen Personen vergeben, aber für kleine, örtlich begrenzte Arbeiten können Sie auf seine Dienste verzichten.
Generalunternehmung
Wenn Sie ein ganzes Haus umbauen, kann ein Architekt als Generalunternehmer für den Auftrag fungieren, auch wenn Sie keine Erweiterungen am Haus vornehmen oder größere strukturelle Änderungen vornehmen. Als Generalunternehmer erstellt der Architekt die Pläne, überwacht die Einstellung von Spezialisten und sorgt für den planmäßigen Ablauf der Arbeiten. Dies ist jedoch nicht immer notwendig; Bauherren und Bauunternehmer können diese Rolle auch für einen Umbau des ganzen Hauses übernehmen.
Vertragsschreiber
Wenn Ihr Umbau groß angelegt ist und je nach Spezifikationen und Generalvertragsabschluss kann ein Architekt auch als Vertragsschreiber fungieren. Der Vertragsautor zieht alle Teile des Projekts zusammen, einschließlich:
- Die Spezifikationen
- Schätzen
- Zeitrahmen
- Aufgabenbereich
- Beauftragung von Subunternehmern
Ein Architekt ist nicht der einzige, der einen Vertrag erstellen kann, aber wenn Sie ein Großprojekt durchführen, insbesondere eines, das eine Entwurfsphase erfordert, stellt die Beauftragung eines Architekten sicher, dass nicht nur das Design, sondern alles erledigt wird Auch sonst läuft alles nach Plan.
Holen Sie sich die richtige Person für den Job
Auch wenn ein Architekt nicht für jeden Job die richtige Person ist, kann es den Prozess für Sie glätten, wenn Sie ihn von Anfang an in ein Großprojekt einbeziehen. Einen qualifizierten Architekten als Generalunternehmer und Vertragsschreiber zu haben, erhöht die Chancen, dass Ihr Projekt pünktlich und im Rahmen des Budgets abgeschlossen wird.
