Votre maison est votre château, et lors d’une rénovation, vous ne voulez pas la confier à n’importe qui. Des professionnels tels que des architectes sont là pour vous aider tout au long du processus. Découvrez le bon moment pour en embaucher un pour mener à bien votre projet de rénovation domiciliaire.
Avez-vous besoin d’un architecte ?
Les architectes ne sont pas toujours nécessaires pour les projets, même à grande échelle, mais certains projets bénéficient certainement de leur expertise. Que vous ayez besoin d’un architecte ou non dépend en grande partie du projet entrepris.
Architecte nécessaire
Si vous entreprenez l’une des activités suivantes, envisagez de faire appel à un architecte :
- Ajout d’un ajout à la maison
- Changer la ligne de toit de la maison
- Apporter des modifications structurelles à la maison, y compris le déplacement et le placement des murs porteurs
- Entreprendre un remodelage de toute la maison ou de plusieurs pièces
Envisagez de faire appel à un architecte
Les projets qui peuvent bénéficier d’un architecte, mais il n’est pas nécessaire d’en impliquer un incluent :
- Conception de cuisine
- Conception de salle de bain
- Ajout d’un complément modulaire
- Démolition de murs non porteurs
- Apporter des modifications intérieures non structurelles à la maison
Architecte inutile
Les projets où un architecte n’est jamais nécessaire comprennent :
- Mise à jour ou mise à niveau de la plomberie
- Mise à jour ou mise à niveau des systèmes électriques
- Ajout ou déplacement de conduits
- Ajout de garages ou de rangements extérieurs
- Construire des terrasses ou des patios extérieurs
Rôles joués par un architecte dans une rénovation
Un architecte peut assumer plusieurs rôles lors d’une rénovation. En fait, de nombreux rôles dans un remodelage ou une rénovation de maison sont fluides; une ou plusieurs personnes peuvent assumer ces rôles compte tenu de la portée et de la taille du projet.
Concevoir
Si vous rénovez toute votre maison ou apportez des modifications structurelles à la maison, envisagez de faire appel à un architecte pour la phase de conception du projet. Les architectes peuvent établir des plans, obtenir des permis et modifier la conception de la structure de votre maison afin qu’ils s’écoulent de manière transparente dans l’espace.
Si vous apportez des changements qui ne changent pas la structure de la maison, comme l’ajout d’un placard, ou si vous apportez un changement spécifique, comme une rénovation de cuisine, un architecte n’est pas nécessaire. Dans ces cas, un entrepreneur en conception-construction ou un cuisiniste – une personne ayant une connaissance spécialisée de ce que vous entreprenez – est le meilleur choix pour le travail.
Dans une rénovation complète de la maison, un architecte peut sous-traiter ces travaux aux bonnes personnes, mais pour les petits travaux localisés, vous pouvez renoncer à ses services.
Entreprise générale
Si vous faites un remodelage de toute la maison, même si vous ne faites pas d’ajout à la maison ou si vous n’apportez pas de modifications structurelles majeures, un architecte peut agir en tant qu’entrepreneur général pour le travail. À titre d’entrepreneur général, l’architecte dessine les plans, supervise l’embauche de spécialistes et s’assure que les travaux se déroulent selon le plan. Ce n’est pas toujours nécessaire, cependant; les constructeurs et les entrepreneurs en conception-construction peuvent également assumer ce rôle pour une rénovation complète de la maison.
Rédacteur de contrat
Si votre rénovation doit être à grande échelle et dépend à la fois des spécifications et de l’entreprise générale, un architecte peut également servir de rédacteur de contrat. Le rédacteur du contrat rassemble toutes les pièces du projet, y compris :
- Les spécifications
- Estimation
- Plage de temps
- La portée de l’emploi
- Embauche de sous-traitants
L’architecte n’est pas le seul à pouvoir rédiger un contrat, mais si vous entreprenez un projet d’envergure, notamment un projet qui nécessite une phase de conception, engager un architecte vous assurera non seulement que la conception soit faite, mais que tout le reste se déroule également comme prévu.
Trouvez la bonne personne pour le travail
Même si un architecte n’est peut-être pas la bonne personne pour chaque travail, en impliquer un dès le début dans un projet à grande échelle peut faciliter le processus pour vous. Avoir un architecte qualifié en charge en tant qu’entrepreneur général et rédacteur de contrat augmentera les chances que votre projet soit réalisé dans les délais et dans les limites du budget.
