Renovasi Rumah Eksterior

Memutuskan Renovasi Rumah Eksterior

Renovasi rumah eksterior berkisar dari perubahan kecil seperti menambahkan semak, pohon, dan bunga hingga renovasi besar seperti menambahkan dek, pagar, memperbaiki jalan masuk atau memasang dinding baru. Untuk memutuskan dari mana harus memulai, itu sangat tergantung pada berapa banyak waktu dan uang yang Anda miliki untuk melakukan renovasi. Faktor waktu dapat diperdebatkan jika Anda memutuskan untuk menyewa pekerjaan dan dalam beberapa kasus, seperti berpihak, Anda harus menyewa kontraktor untuk melakukan pekerjaan itu.

Pengembalian Investasi untuk Renovasi Eksterior

Berikut adalah gambaran perkiraan Return on Investment (ROI) renovasi tertentu.

• Dek: ROI untuk menambahkan dek baru sekitar 104 persen. Jadi, jika Anda membelanjakan $5.000 untuk rata-rata dek 16 kaki kali 20 kaki, pengembalian biaya dek saat Anda menjual rumah Anda adalah biaya awal $5.000 ditambah keuntungan $200.
• Pelapisan baru: Memasang pelapis dinding baru akan mengubah seluruh tampilan rumah Anda dan membuatnya tampak seperti baru lagi. ROI rata-rata untuk dinding baru adalah sekitar 92 persen.
• Mengecat ulang bagian luar: Ini pekerjaan besar, tetapi pekerjaan yang pasti dapat Anda lakukan sendiri dengan ROI 90 persen.
• Lansekap: Membuat halaman dan halaman Anda indah memiliki ROI 30 hingga 50 persen.

Ingatlah bahwa pengembalian investasi bervariasi tergantung di mana Anda tinggal.

Perbaikan Eksterior Kecil

Anda tidak harus berada di pasar untuk menjual rumah Anda untuk membuat beberapa perbaikan eksterior kecil. Berikut adalah beberapa yang akan meningkatkan nilai keseluruhan rumah Anda di kemudian hari, tetapi juga membuatnya terlihat bagus.

• Tambahkan beberapa semak dan pohon. Pertimbangkan untuk menambahkan beberapa semak abadi seperti lilac atau forsythia. Tanaman keras lebih mahal daripada tanaman tahunan tetapi mereka kembali tahun demi tahun sehingga Anda tidak perlu menanam kembali setiap musim gugur atau musim semi.
• Bersihkan jalan setapak dan jalan masuk Anda dengan baik. Bersihkan tumpahan minyak atau noda dari beton di jalan masuk dan jalan setapak Anda.
• Cat. Lukisan eksterior memberikan salah satu pengembalian investasi tertinggi. Pastikan untuk mengikis dan prima terlebih dahulu dan menggunakan cat eksterior berkualitas tinggi untuk menahan elemen luar.
• Ganti layar dan pintu badai. Anda dapat membeli pintu badai dan kasa secara relatif murah dari Home Depot atau Lowe’s.
• Pasang pencahayaan baru. Satu bola lampu telanjang yang tergantung dari perlengkapan lama tidak akan berfungsi. Alih-alih, singkirkan kerusakan pemandangan ini dan ganti dengan perlengkapan baru. Pertimbangkan untuk memasang lampu gerak untuk keamanan tambahan.

Perbaikan Rumah Eksterior Utama

Perbaikan rumah ini melibatkan lebih banyak uang dan waktu daripada perbaikan rumah kecil dan terkadang melibatkan pemanggilan kontraktor.

• Ubah halaman Anda. Jika pekarangan memiliki apa yang disebut dengan nilai negatif, saat hujan semua air mengalir ke rumah alih-alih jauh dari rumah, yang dapat merusak fondasi rumah Anda. Menata ulang halaman mencegah hal ini terjadi.
• Ganti dinding di rumah Anda. Memanggil kontraktor adalah yang terbaik untuk tugas ini. Itu mahal, tetapi pengembaliannya sepadan. Pilih warna dinding yang netral agar rumah Anda tidak terlihat ketinggalan zaman.
• Pasang pagar privasi. Ini adalah tugas do-it-yourself dengan bantuan beberapa teman dan anggota keluarga. Ingatlah untuk mengajukan izin yang tepat dan menelepon agar saluran utilitas bawah tanah Anda ditandai sebelum Anda memulai pemasangan.
• Perbaiki jalan masuk Anda. Anda dapat menggunakan perkerasan aspal atau jalan beton baru. Aspal Anda dapat melakukannya sendiri, tetapi itu tidak bertahan lama. Jika Anda menginginkan jalan masuk beton yang baru, Anda harus memanggil para profesional.

Kebanyakan orang sangat berkonsentrasi pada renovasi interior rumah sehingga bagian luarnya terlupakan. Tunjukkan bagian luar rumah Anda sedikit cinta dengan melakukan beberapa renovasi di bagian luar.