Dış Ev Tadilatları

Dış Ev Tadilatlarına Karar Verme

Dış ev tadilatları, çalılar, ağaçlar ve çiçekler eklemek gibi küçük değişikliklerden bir güverte, çit eklemek, araba yolunu yeniden döşemek veya yeni dış cephe kaplaması kurmak gibi büyük tadilatlara kadar uzanır. Nereden başlayacağınıza karar vermek, gerçekten tadilatları yapmak için ne kadar zaman ve paranız gerektiğine bağlıdır. Çalışmayı kiralamaya karar verirseniz ve bazı durumlarda, örneğin dış cephe kaplamasında olduğu gibi, işi yapmak için bir müteahhit kiralamanız gerekiyorsa, zaman faktörü tartışmalıdır.

Dış Cephe Tadilatlarında Yatırım Getirisi

İşte belirli tadilatların tahmini Yatırım Getirisi (ROI) hakkında bir fikir.

• Deste: Yeni bir deste eklemek için yatırım getirisi yaklaşık yüzde 104’tür. Yani, ortalama 16 fit x 20 fitlik bir güverte için 5.000 $ harcarsanız, evinizi satmaya gittiğinizde güverte maliyetinin getirisi, 5.000 $’ lık başlangıç ​​maliyeti artı 200 $’ lık bir kazançtır.
• Yeni dış cephe kaplaması: Yeni dış cephe kaplaması takmak, evinizin tüm görünümünü değiştirir ve yeniden yeni gibi görünmesini sağlar. Yeni dış cephe kaplaması için ortalama yatırım getirisi yüzde 92 civarındadır.
• Dış cepheyi yeniden boyamak: Bu büyük bir iş, ancak yüzde 90’lık bir yatırım getirisi ile kesinlikle kendi başınıza yapabilirsiniz.
• Peyzaj: Çimlerinizi ve bahçenizi güzelleştirmek, yüzde 30 ila 50’lik bir YG’ye sahiptir.

Yatırım getirisinin yaşadığınız yere göre değiştiğini unutmayın.

Küçük Dış İyileştirmeler

Birkaç küçük dış iyileştirme yapmak için evinizi satmak için pazarda olmanıza gerek yok. İşte evinizin genel değerini yolun aşağısında artıracak, aynı zamanda güzel görünmesini sağlayacak birkaç şey.

• Birkaç çalı ve ağaç ekleyin. Leylak veya hor çiçeği gibi birkaç çok yıllık çalı eklemeyi düşünün. Çok yıllık bitkiler, yıllıklardan daha pahalıdır, ancak her yıl yeniden gelirler, bu nedenle her sonbaharda veya ilkbaharda yeniden dikmek zorunda kalmazsınız.
• Yürüyüş yollarınıza ve araba yollarınıza iyi bir fırçalayın. Araba yollarınızda ve yürüyüş yollarınızda betondan dökülen yağları veya lekeleri temizleyin.
• Boyamak. Dış cephe boyama, en yüksek yatırım getirilerinden birini sağlar. Önce kazıyıp astarladığınızdan ve dış etkenlere dayanacak yüksek kaliteli bir dış cephe boyası kullandığınızdan emin olun.
• Ekranı ve fırtına kapılarını değiştirin. Home Depot veya Lowe’s’den nispeten ucuza fırtına ve ekran kapıları satın alabilirsiniz.
• Yeni aydınlatma kurun. Eski bir armatürden sarkan tek bir çıplak ampul işe yaramaz. Bunun yerine, bu göz kusurlarını kaldırın ve yepyeni armatürlerle değiştirin. Ek güvenlik için hareket lambaları takmayı düşünün.

Başlıca Dış Ev İyileştirmeleri

Bu ev iyileştirmeleri, küçük ev iyileştirmelerinden daha fazla para ve zaman içerir ve bazen bir müteahhit çağırmayı içerir.

• Bahçenizi yenileyin. Bir avlu negatif dereceli olarak adlandırılırsa, yağmur yağdığında tüm su evden uzaklaşmak yerine eve doğru akar ve bu da evinizin temeline zarar verebilir. Avluyu yeniden düzenlemek, bunun olmasını engeller.
• Evinizin dış cephe kaplamasını değiştirin. Bir müteahhit aramak bu görev için en iyisidir. Pahalıdır, ancak dönüş buna değer. Nötr bir dış cephe kaplama rengi seçin, böylece eviniz asla modası geçmiş görünmez.
• Bir gizlilik çiti kurun. Bu, birkaç arkadaş ve aile üyesinin yardımıyla kendin yap görevidir. Kuruluma başlamadan önce uygun izinler için başvurmayı ve yeraltı elektrik hatlarınızı işaretlemek için aramayı unutmayın.
• Garaj yolunu yenile. Asfalt kaplama veya yepyeni bir beton araba yolu ile gidebilirsiniz. Ashphalt’ı kendin yapabilirsin, ama o kadar uzun sürmez. Tamamen yeni bir beton yol istiyorsanız, profesyonelleri aramak isteyeceksiniz.

Çoğu insan, evin iç tadilatlarına o kadar çok odaklanır ki, dış cephe tamamen unutulur. Dışarıda birkaç tadilat yaparak evinizin dışını biraz sevgi gösterin.